איטום מרתפים

טעויות נפוצות באיטום מרתפים – ואיך להימנע מהן:

איטום מרתפים הוא צעד קריטי שאסור להתפשר עליו כאשר בונים בית עם מרתף תת-קרקעי. רטיבות במרתף היא בעיה נפוצה שיכולה לגרום נזקים נרחבים לבית, החל מפגיעה במבנה ועד להתפתחות עובש מסוכן. לכן, מניעת רטיבות במרתף באמצעות איטום מקצועי היא הכרחית לשמירה על שלמות הבית ובריאות הדיירים. מרתף שאינו עובר תהליך איטום מקצועי חשוף לבעיות רטיבות, עובש ואף סכנות כמו חדירת גז ראדון. איטום מרתפים אפקטיבי לא רק ישמור על המרתף עצמו יבש ובטוח, אלא גם יגן על שלמות הבית כולו. בנוסף לבחירת שיטת האיטום הנכונה, חשוב מאוד להבין את הגורמים המשפיעים על עלות איטום מרתף, זאת כדי לתכנן נכון את התקציב מראש. אז מהם השלבים בתהליך איטום מרתפים? באילו חומרים משתמשים ומה עלות איטום מרתף בפועל? לפני שניגשים לבחור קבלן איטום, מומלץ להכיר לעומק את כל המרכיבים החשובים הכרוכים בעבודת איטום מרתפים, מתחילת הבנייה ועד סיומה.

איטום מרתף יריעות או התזה?

כאשר מדובר באיטום מרתף, קיימות שתי שיטות עיקריות – איטום מרתף יריעות או התזה. בחירת השיטה המתאימה תלויה במספר גורמים. איטום מרתף יריעות מתבצע באמצעות הנחת יריעות ביטומניות חסינות על רצפת המרתף ועד לגובה של כ-60 ס"מ על הקירות. שיטה זו יעילה במיוחד לאיטום הרצפה ומונעת חדירת רטיבות מהקרקע. לעומת זאת, איטום מרתף התזה מתאים יותר לאיטום קירות המרתף, ומבוצע על ידי התזת חומרים מיוחדים כמו תערובות פולימריות וצמנטיות. איטום מרתף התזה מונע היווצרות כיסי אוויר בין שכבת האיטום לקיר ומבטיח הגנה אחידה ושלמה. בסופו של דבר, שילוב נכון בין איטום מרתף יריעות או התזה, בהתאם לצרכים הספציפיים ולמבנה המרתף, יבטיח איטום מושלם ועמיד לאורך שנים.

חשיבות איטום מרתפים – למה זה כל-כך קריטי?

מרתף ביתי נחשב לאזור הרגיש ביותר לבעיות רטיבות וחדירת מים. בהיותו תת-קרקעי וחסר חשיפה לשמש, הוא זקוק לאיטום יסודי ומקיף לא פחות מאשר שאר חלקי הבית, ואולי אף יותר. כמבנה תת-קרקעי, מרתפים חשופים במיוחד ללחות ולחץ הידרוסטטי מהקרקע הסובבת, מה שמעצים את הסיכון לנזקי רטיבות ופגיעה במבנה. לכן, איטום תת קרקעי של המרתף הוא הכרחי להגנה על שלמותו ועל הבית כולו. איטום תת קרקעי נאות ימנע את הפיכת המרתף למקור של בעיות, החל מריחות רעים ועד סכנות בריאותיות ובטיחותיות. חשוב לציין שהעקרונות של איטום מרתפים תקפים גם לגבי איטום מקלטים, שגם הם מבנים תת-קרקעיים הדורשים הגנה מפני חדירת מים ורטיבות

הסיבות לכך רבות: ראשית, רצפה וקירות המרתף אינם חשופים לאוויר וקרינת השמש המייבשת. במקביל, למרתף עלולים לחדור מי גשמים ואף מי תהום מהקרקע. חסר איטום הולם, המרתף גם חשוף לנזילות מהקומות העליונות והרטבה דרך קירותיו.

כדי להתמודד עם האתגרים הללו דרוש איטום מרתף מקצועי ויסודי. מרתף תת-קרקעי רגיש הרבה יותר לחלחול מים מהאדמה, ובהעדר איטום מספק – המים יחדרו בקלות ויהפכו אותו למקום רטוב, עובשי וריחני שקשה לשהות בו."

מרתף רטוב? זה לא רק מטרד, זו סכנה אמיתית!

סימני רטיבות במרתף עלולים להופיע בדרכים שונות ולא תמיד מובהקות. כתמי רטיבות על קירות או רצפה, ריח עובש חריף, קילופי צבע וחלודה הם רק חלק מהסממנים האפשריים לבעיית רטיבות מתפתחת במרתף. כדי למנוע הידרדרות והחמרה של הנזקים, חשוב לאתר את הבעיה מוקדם ככל האפשר ולטפל בה באופן יסודי.

אם המרתף שלכם סובל מבעיות רטיבות, אל תטעו לחשוב שזה רק אי-נוחות זמנית. מרתף לא מאוטם יכול להפוך במהרה למקור של צרות רציניות. ללא איטום מרתף מקצועי, אתם עלולים למצוא את עצמכם חיים לצד עובש רעיל ופטריות המאיימים על בריאות הריאות שלכם ושל יקיריכם. וזה לא נגמר שם – רטיבות ממושכת הרוחשת במרתף יכולה בהדרגה לכרסם ביסודות הבית, לגרום לקורוזיה, לריקבון ולסדקים מסוכנים. אל תשכחו גם את הסיכון הבטיחותי שבהתחשמלות ממערכות חשמל רטובות, או את גז הרדון האורב במרתפים לחים ומצטבר לרמות מסכנות חיים. אל תקחו סיכון – איטום מרתף זו לא מותרות, זו השקעה הכרחית בבריאות, בטיחות וערך הבית שלכם לשנים ארוכות. אל תחכו עד שיהיה מאוחר מדי, דאגו לאיטום מרתף מקצועי עוד היום!

מדוע איטום רצפת מרתף הוא הבסיס לאיטום מרתף יעיל ועמיד?

איטום רצפת מרתף הוא ללא ספק השלב הקריטי ביותר בתהליך איטום מרתף מקיף. הסיבה לכך נעוצה בעובדה שמרבית הרטיבות והמים חודרים למרתף דרך הרצפה, הנמצאת במגע ישיר עם הקרקע הלחה. ללא איטום רצפת מרתף מושלם, כל מאמצי איטום הקירות יהיו לשווא, שכן המים ימשיכו לחדור מלמטה. לכן, איטום רצפת מרתף חייב להתבצע עוד בשלב יציקת הבטון, באמצעות הנחת יריעות ביטומניות עבות ועמידות על בסיס הרצפה ועד לגובה של 60 ס"מ על הקירות. שכבת הגנה זו תבטיח חסימה מוחלטת של חדירת רטיבות מהאדמה, ותהווה בסיס איתן להמשך תהליך איטום המרתף כולו. עם איטום רצפת מרתף נכון, תוכלו ליהנות ממרתף יבש ובטוח לאורך שנים.

שלב ראשון באיטום מרתף – איטום הרצפה:

איטום רצפת המרתף הוא השלב הראשון והחיוני בתהליך האיטום, המתבצע עוד בזמן יציקת הבטון. זהו הבסיס להגנה על המרתף מפני חדירת רטיבות ומים מהקרקע כדאי מעוד לקחת קבלן שהוא מומחה איטום מרתפים. יש לציין שאיטום נכון של רצפה חשוב לא רק במרתפים, אלא גם במקלטים ומבנים תת-קרקעיים אחרים, שכן הוא מהווה את קו ההגנה הראשון מפני חדירת מים מהקרקע.

לשם כך, יש להניח על בסיס הבטון שכבה של יריעות ביטומניות חסינות, המגיעות עד לגובה של כ-60 ס"מ על קירות המרתף. קבלן האיטום המקצועי אחראי להנחת היריעות וריתוכן באופן יסודי ומוקפד.

רק לאחר איטום רצפת המרתף בשיטה זו ניתן להמשיך לשלב איטום קירות המרתף ולהשלמת תהליך האיטום המלא.

איטום קירות המרתף – השלב החשוב להשלמת איטום המרתף

לאחר איטום רצפת המרתף, יש לטפל באיטום קירותיו באמצעות התזה של חומרים ספציפיים, ולא יריעות ביטומניות. הסיבה היא שיריעות עלולות להיוותר לא דבוקות לחלוטין ולהשאיר כיסי אוויר שיפגעו באיטום.

לפני ביצוע האיטום בהתזה, חשוב להכין את הקירות כראוי – לנקותם מחלקים בולטים כמו ברזלים וחצץ, ולאטום כל סדקים בבטון.

מדוע איטום קירות מרתף הוא חלק הכרחי בתהליך האיטום הכולל?

בעוד שאיטום רצפת המרתף הוא בסיס חיוני, איטום קירות מרתף הוא לא פחות קריטי להשגת הגנה מקיפה ומלאה מפני רטיבות. קירות המרתף, בהיותם במגע ישיר עם הקרקע הרוויה, חשופים לחדירת מים ולחץ הידרוסטטי מתמיד. ללא איטום קירות מרתף מתאים, רטיבות תחדור בקלות דרך הבטון הנקבובי, תוביל להיווצרות עובש, ריקבון ונזקים בלתי הפיכים למבנה. תהליך איטום קירות מרתף כולל מספר שלבים חיוניים: ראשית, יש להכין את פני השטח על ידי ניקוי יסודי וסתימת סדקים קיימים. לאחר מכן, מיושם חומר איטום מתאים, לרוב בשיטת התזה, היוצר ציפוי אטום ועמיד. חומרי איטום מתקדמים כמו פוליאוריאה או צמנט הידראולי מספקים מחסום מים אפקטיבי וארוך טווח. איטום קירות מרתף מקצועי ומקיף הוא צעד הכרחי בהבטחת מרתף יבש, בריא ומוגן באמת.

איטום מרתפים בהתזה קיימות שתי אפשרויות:

לאחר איטום רצפת המרתף, יש לטפל באיטום קירותיו באמצעות איטום מרתפים בהתזה של חומרים ספציפיים, ולא יריעות ביטומניות. הסיבה לכך היא שבאיטום מרתפים בהתזה נוצרת הדבקות מלאה של חומר האיטום לקירות, ללא החשש להיווצרות כיסי אוויר כמו ביריעות, העלולים לפגוע בתפקוד המערכת.

שיטת איטום מרתפים בהתזה דורשת הכנה יסודית של הקירות, הכוללת ניקוי מושלם מכל חלקים בולטים ורופפים כמו קוצי ברזל וחצץ, וכן איטום ראשוני של סדקים קיימים בבטון. לאחר ההכנה,

איטום מרתפים בהתזה מתבצע בשתי שיטות אפשריות.חומר דו-רכיבי או חד-רכיבי:

1.   חומר דו-רכיבי באיטום מרתפים בהתזה מכיל שני מרכיבים המוזרקים בו-זמנית, מגיבים ומתנפחים במגע עם האוויר ויוצרים ציפוי הגנה עמיד לאורך זמן.
2.   החומר החד-רכיבי באיטום מרתפים בהתזה נעשה שימוש במשחה מוכנה מראש, המותזת ישירות על הקיר ומתייבשת לכדי שכבת איטום אחידה וחזקה.

בחירת השיטה המתאימה לאיטום מרתפים בהתזה תלויה בגורמים כמו סוג הקרקע, עומק המרתף, רמת הלחץ ההידרוסטטי הצפויה ועוד. בכל מקרה, איטום מרתפים בהתזה מחייב עבודה של קבלן איטום מקצועי ומנוסה, הבקיא בתקנים ובחומרים העדכניים בתחום, ומסוגל לספק מערכת איטום אמינה ועמידה, שתגן על המרתף ועל כל הבית מפני נזקי רטיבות לאורך שנים."

כמה עולה איטום מרתף?

רוצים לדעת כמה יעלה לכם איטום המרתף בבית החדש או הקיים? המחיר של עבודות איטום מרתף תלוי במספר גורמים משמעותיים שחשוב להכיר. ריכזנו עבורכם את כל הפרמטרים המרכזיים שמשפיעים על עלות איטום מרתף איכותי.

גורם מספר 1 – שטח המרתף

שטח המרתף במטרים רבועים הוא הגורם המשפיע ביותר על המחיר הסופי. ככל ששטח המרתף גדול יותר, כך עלות האיטום למ"ר יורדת. איטום מרתף קטן של עד 100 מ"ר צפוי לעלות משמעותית יותר למ"ר מאשר מרתף גדול יותר.

גורם מספר 2 – סוג חומרי האיטום

חשוב מאוד להשתמש בחומרי איטום איכותיים ועמידים בעלי תקן ישראלי. ככל שהחומרים טובים יותר וכוללים שכבות הגנה נוספות – המחיר יגדל בהתאם.

גורם מספר 3 – אז כמה עולה  איטום מרתף ומה מחיר?

מיקום האתר והיכולת להגיע אליו בנוחות גם משפיעים על העלות. איטום במקום נגיש יהיה זול יותר מאתר בניה שמצריך ציוד והובלה מיוחדים.

מחיר איטום מרתף ממוצע בישראל נע בין 150 ש"ח ל-270 ש"ח למטר רבוע (ללא מע"מ), אך המחיר המדויק יקבע לפי הגורמים הנ"ל.

חשוב להזמין קבלן איטום רשום  ומנוסה שיגיע לאתר ויעריך את כלל הפרמטרים לפני מתן הצעת מחיר סופית ומדויקת.

כיצד לטפל בבעיית נזילה במרתף קיים – שיטות תיקון האיטום

במידה ומתגלות נזילות או בעיות רטיבות חמורות במרתף קיים לאחר הבנייה, הפתרון האולטימטיבי הוא לחפור ולבצע איטום מרתף מלא מחדש מבחוץ. אך לעיתים חפירה כזו אינה אפשרית או כלכלית, ואז יש לפנות לפתרונות תיקון פנימיים.

אחת השיטות היעילות לאיטום מרתף מבפנים היא איטום קירות מבפנים. תהליך זה מתמקד ביישום חומרים אוטמים ישירות על פני השטח הפנימיים של קירות המרתף, במטרה ליצור מחסום אפקטיבי בפני חדירת רטיבות. התהליך מתחיל בהכנה יסודית של הקירות, הכוללת ניקוי מעמיק, תיקון סדקים ופגמים, ויישור פני השטח. לאחר מכן, מיושמים חומרי האיטום הנבחרים, כגון ציפויים צמנטיים, ממברנות נוזליות או שיטות כריסטליות. בחירת החומרים והשיטה תלויה במצב הספציפי של הקירות, ברמת הרטיבות הקיימת ובדרישות האיטום לטווח הארוך. בעת ביצוע איטום קירות מבפנים, נדרשת הקפדה על פרטי הביצוע, כולל אטימה מלאה סביב צינורות, מעברים ופתחים, כדי להבטיח איטום הרמטי ומקיף.

אחת השיטות הנפוצות היא "איטום שלילי" – הזרקה של חומרים אוטמים דרך קירות המרתף מבפנים, במטרה לחסום את דרכי החדירה של הנזילות. החומרים הנפוצים לכך הם:

1. חומרים קריסטליים – חודרים לסדקים ויוצרים מעטפת איטום עמידה.
2. חומרים פוליאוריטניים – מתנפחים ואוטמים בצורה יעילה.

שיטה אחרת שמיועדת גם לטיפול בנזילות חמורות היא איטום מרתפים בהזרקה. בשיטה זו, מוזרקים באזורי הנזילה תערובת ביטומנית חמה או חומרים אחרים שחודרים לקירות, אוטמים אותם מבפנים ויוצרים "קיר איטום" מלא ואטום.

איטום שלילי בהזרקה אמנם לא מהווים פתרון יסודי כמו חפירה ואיטום מרתף מלא מבחוץ, אך הם יכולים להפסיק נזילות, לייבש ולשמור על המרתף לתקופה ארוכה במקרים רבים.

כאשר מתגלות בעיות רטיבות במרתף קיים, חפירה ואיטום חדש מבחוץ הם האפשרות המושלמת. כשזה לא ישים, כדאי לבחון איטום שלילי או בהזרקה כפתרון זמני או לטווח ארוך.

מחירון לעבודות איטום המרתף – המומלץ

פייביש בניה בגובה ואיטום

אצלנו תוכלו למצוא מענה מקצועי ברמה הכי גבוהה לכל בעיה ועניין בנושא האיטום. אנו מתמחים בתחום ונוכל לספק לכם שלל פתרונות, ולבצע את העבודה על הצד הטוב ביותר. אז אם אתם סובלים מרטיבות ונזילות, פנו אלינו כמה שיותר מהר, ואנו נפתור כל בעיה!