איטום מרפסות

כל מה שחייבים לדעת על איטום מרפסות מרוצפות:

איטום מרפסות מרוצפת מעניקה מראה יפהפה, אך חשופה באופן קבוע לפגעי מזג האוויר. לאורך זמן, החשיפה לשמש, גשם, קרח ורוחות עלולה לגרום לסדקים וחורים קטנים שמאפשרים חדירת מים אל השכבות התחתונות. תהליך זה, אם אינו מטופל, מוביל לנזילות, רטיבות מצטברת והתדרדרות איטום המרפסת.

כבר בשלב מוקדם, סימנים כמו כתמי רטיבות על התקרה או על קירות חיצוניים מעידים על בעיות באיטום. הזנחת סימנים אלו עלולה להוביל לנזקים חמורים בבניין, צמיחת פטריות ועובש ובעיות נוספות. לכן, בכל מקרה של חשד לכשל באיטום, חשוב לפנות לבדיקה מקצועית ולאיטום מונע לפני שהנזק יחמיר.

שיטת איטום הנפוצות למרפסת מרוצפת:

הגישה הרדיקלית ביותר לאיטום מרפסת פני הריצוף היא הריסה מוחלטת וצעד התחלה נקי. בשיטה זו, לא משאירים אבן על אבן – הריצוף הקיים מפורק כולו יחד עם שכבות המילוי והאיטום מתחתיו. החלל הריק שנוצר מאפשר לבצע איטום חדש לחלוטין של רצפת המרפסת.

• יתרון השיטה הוא שהיא איטום משורש הבעיה. איטום מאפס הוא איכותי ומתקדם על בסיס חומרים חדשניים כמו ממברנות ביטומן גמישות ותערובות צמנט פולימרי, מבטיחה למעשה איטום בלתי חדיר למים לפחות עשור קדימה.

מצד שני, הפירוק וההנחה מחדש הם בהכרח כרוכים בהשקעה גבוהה, זמן ארוך יותר של עבודות והרבה אבק וכבידות. מדובר בפרויקט יקר יחסית שעלותו נובעת מעלויות הפירוק, פינוי הפסולת, החומרים והריצוף החדשים, עלות  הגבוה ומשך העבודה ממושך.

לכן, רבים מהססים לפני כניסה למסלול הפירוק וההנחה מחדש, תוך שקילת אפשרויות יעילות יותר או זולות יותר. עם זאת, עבור מרפסות גדולות או במקרים של בעיות איטום חמורות במיוחד, לפעמים אין ברירה אחרת מלהתחיל מאפס ולהשקיע בפרויקט שיחזיק מעמד לאורך עשורים.

באיזה חומר לאיטום מרפסת מרוצפת לפני הריצוף?  יש כמה שיטות קיימות:

קיימות שלוש שיטות עיקריות לאיטום מרפסת לפני הריצוף, וכל אחת מהן מתאימה למקרים ולתנאים שונים. 

• השיטה הראשונה היא השימוש ביריעות ביטומניות, והיא נחשבת לבחירה המועדפת והיעילה ביותר. יריעות הביטומניות נפוצות בעוביים של 4 או 5 מ"מ,. וכאשר מבצעים איטום של מרפסת לפני הרצפה, נמליץ לשים שתי שכבות של יריעות ביטומניות בעובי של 4 מ"מ, בצורת שתי וערב.
• השיטה השנייה היא השימוש במשחה ביטומנית, ואף על פי שאינה מומלצת כמו יריעות ביטומניות, היא מספקת פתרון יעיל כאשר המרפסת קטנה וקשה להפליג יריעות. בשיטה זו, קבלן האיטום ממרח שלוש שכבות לפחות של המשחה ביטומנית כדי ליצור איטום אמין.
• השיטה השלישית היא השימוש באיטום בפוליאוריטן, אך היא מתקבלת בערך כאופציה הפחות מומלצת., אך יכולת האיטום שלו נמוכה יותר מיריעות ביטומניות וממשחה ביטומנית., ולכן אין המלצה להשתמש בה.

בכל השיטות, החלק החשוב ביותר הוא בחירת חומרים איכותיים בעלי תכונות גמישות, עמידות וחסינות לפני גורמים חיצוניים קשים. רק חומרים כאלה יאפשרו קבלת איטום שיחזיק מעמד לאורך שנים.

החשיבות של נקז כפול במרפסות:

ניקוז יעיל יותר: ניקוז כפול מאפשר ניקוז מהיר יותר של מים מהמרפסת, ומפחית את הסיכוי להצטברות של מים ושלוליות.

חדירת מים: ניקוז כפול מונע חדירת מים דרך סדקים או רווחים בריצוף, ומגן על המרפסת מפני נזקי מים.

מניעת עובש וטחב: ניקוז כפול מונע הצטברות של מים, ובכך מונע היווצרות של עובש וטחב.

ריחות לא נעימים: ניקוז כפול מונע הצטברות של מים עומדים, ובכך מונע היווצרות של ריחות לא נעימים.

הגנה על הדירה שמתחת: ניקוז כפול מונע חדירת מים לדירה שמתחת למרפסת.

מקרים בהם מומלץ להתקין נקז כפול:

מרפסות מרוצפות: במרפסות מרוצפות, קיימת סכנה של חדירת מים דרך סדקים או רווחים בריצוף.

מרפסות חשופות: במרפסות חשופות לפגעי מזג האוויר, קיימת סכנה של הצטברות מים כתוצאה מגשמים.

לסיכום, נקז כפול במרפסת הוא מערכת חשובה ביותר למניעת נזקי מים במרפסת ובדירה שמתחתיה. מומלץ להתקין נקז כפול בכל מרפסת, ובמיוחד במרפסות מרוצפות, חשופות.

תקן איטום מרפסות

תקן ישראלי 1752 חלק 1-5: איטום גגות וחדרים רטובים – דרישות ביצוע ותכנון, קובע את הדרישות לביצוע איטום מרפסות. התקן מתייחס לאיטום מרפסות פתוחות ומקורות, וכן למרפסות מרוצפות.

להלן כמה מהדרישות החשובות ביותר של תקן איטום מרפסות:

שיפוע: יש ליצור שיפוע מינימלי של יציקת בטקל של 1% במרפסת, על מנת לנקז את המים מהמרפסת.

איטום מרפסת מרוצפת ללא פירוק הוא פתרון טוב אבל לא תמיד כל מה שחשוב לדעת:

איטום מרפסת מרוצפת ללא צורך בפירוק הריצוף הוא חלופה אטרקטיבית במקרים המתאימים. שיטה זו מסייעת לחסוך בהוצאות ובבלגן הכרוכים בפירוק מלא והנחה מחדש. אך יש להכיר בכך שהיא אינה מתאימה לכל מצב של בעיית איטום.

ככלל, איטום ללא פירוק יכול לתת מענה טוב כאשר מדובר בבעיות איטום ראשוניות. נזילות מוגדרות וממוקדות או סדקים קטנים בלבד. בתנאים כאלה, פעולות כגון תיקון סדקים, חידוש איטום מקומי, יישום שכבות ציפוי דוחות מים חזקות וחסינות מספיקות לתת מענה מניח את הדעת לאיטום המרפסת.

שיטות מתקדמות כמו יישום ממברנות ביטומניות או ציפויים אקריליים בשכבה עבה מעל הריצוף, יאפשרו גם להתמודד בהצלחה רבה עם מקרים של התדרדרות איטום משמעותית, אך עדיין מוגבלת בהיקפה. חשוב לזכור שהמפתח לאיטום יעיל ללא פירוק טמון בשימוש בחומרים איכותיים, גמישים ועמידים במיוחד בפני גורמי מזג אוויר שונים.

מצד שני, כאשר בעיית האיטום חמורה, משמעותית וכוללת נסיגת האיטום במרבית שטח המרפסת, עלול להיווצר צורך בלתי נמנע בפירוק מלא של הריצוף והנחה מחדש של איטום חדש לחלוטין. סדקים גדולים, רכות משמעותית של חומרי האיטום וקריסות רבות הם סימנים שאיטום ללא פירוק כבר לא יספיק.

לסיכום, איטום מרפסת מרוצפת ללא פירוק הוא אפשרי ואף רצוי כאשר הבעיות הן מוגבלות בהיקפן ומדובר באיטום שעדיין בר תיקון על ידי חידוש והשלמה של האיטום הקיים. אך במקרים חמורים, לעיתים אין מנוס מפירוק מלא ויצירת איטום חדש כדי להבטיח תקינות לטווח ארוך.

כמה עולה איטום מרפסת:

כאשר מעוניינים לאטום מרפסת מרוצפת, ישנן שתי אפשרויות עיקריות ומחיריהן שונים באופן משמעותי. הגורם המרכזי המשפיע על העלות הוא האם מתכוונים לשמור על הריצוף הקיים או להחליפו בריצוף חדש.

הדרך הראשונה היא לפרק את הריצוף הישן, לאטום את המרפסת מהיסוד ולרצף אותה מחדש באריחים חדשים. תהליך זה, הכולל עבודת פירוק, פינוי פסולת, איטום, טיוח ואבן והנחת ריצוף חדש, נחשב יקר יותר ומחירו נע בין 900 ל-1,100 ₪ למ"ר. הסיבה לעלות הגבוהה נובעת מכך שהקבלן צריך להשקיע מאמץ רב יותר בפירוק הריצוף המקורי ופינוי הריצוף הישן.

החלופה השנייה היא לאטום את המרפסת מבלי להחליף את הריצוף הקיים. בשיטה זו חוסכים כ-70% מהעלות,. עלות איטום ללא החלפת הריצוף נעה בין 200 ל-350 ₪ למ"ר.

בשני המקרים חשוב לזכור – מחיר הריצוף החדש עצמו אינו כלול ומושפע מבחירת החומרים והדגמים.

מחירון לאיטום מרפסות וגגות  – המומלץ

חברת פייביש איטום בניה וגובה

היא הותיקה והמובילה בתחום, המתמחה באיטום מרפסות פתוחות ומקורות. אנו מציעים מגוון רחב של פתרונות איטום מתקדמים, תוך שימוש בחומרים איכותיים ומתן שירות מקצועי ואדיב.

צוות המומחים שלנו בעל ניסיון רב באיטום מרפסות מכל הסוגים, ויעניק לכם ייעוץ מקצועי ותכנון מוקפד, תוך התאמת פתרון האיטום המושלם לצרכים ולמטרות שלכם.

אנו משתמשים בחומרים איכותיים ועמידים בלבד, העומדים בתקנים המחמירים ביותר. אנו מקפידים על עבודה יסודית ונקייה, תוך שמירה על סביבת עבודה בטוחה.

שתיתן לכם שקט נפשי לאורך שנים.

צרו קשר עוד היום לקבלת הצעת מחיר אטרקטיבית!