רטיבות במרתף

רטיבות במרתף – המלחמה הסמויה שמתרחשת מתחת לבית שלכם

ירדתם למרתף כדי להביא משהו ופתאום הרגשתם את הריח הזה – ריח לח ועמום שמזכיר לכם בית ישן? או שאולי הבחנתם בכתמים מוזרים על הקירות, אבק לבן מוזר שמצטבר בפינות, או אפילו טיפות מים שנוטפות מהתקרה? אל תתעלמו מהסימנים האלה! הבאנו לכם את המדריך המקצועי המקיף שיעזור לכם להבין בדיוק מה זה רטיבות במרתף, מה הסיבות האמיתיות לבעיה, ואיך לפתור אותה סופית כדי שלא תחזור שוב.

רטיבות במרתף היא תופעה של חדירת לחות ומים למרחב התת-קרקעי של הבניין, שיכולה לנבוע ממקורות שונים כמו מי תהום, חדירה דרך קירות או רצפה, דליפות מצנרת, או קונדנסציה. המונח "רטיבות במרתף" מתאר מצב בו רמת הלחות במרתף גבוהה מהמקובל ויוצרת בעיות כמו עובש, ריח רע, פגיעה במבנה ופגיעה בבריאות הדיירים.

הסיבות הנסתרות לרטיבות במרתף

מה בעצם גורם לרטיבות במרתף? התשובה מורכבת יותר ממה שרוב האנשים חושבים. הסיבה הראשונה והשכיחה ביותר היא חדירת מי תהום דרך קירות הבטון או הרצפה. המרתף הוא למעשה קופסה שקבורה באדמה, והמים התת-קרקעיים מפעילים לחץ קבוע על הקירות ומחפשים את הדרך הקלה ביותר לחדור פנימה. זה כמו לנסות לשמור על ספל יבש כשטובלים אותו במים – הלחץ מבחוץ תמיד מנסה למצוא את נקודת החולשה.

גורם נוסף שרבים לא מודעים אליו הוא רטיבות קפילרית – תופעה שבה המים "מטפסים" דרך חומרי הבנייה נגד כוח הכבידה. הבטון והמלט מכילים נקבוביות קטנות שפועלות כמו קשיות שותים מיקרוסקופיות ומעלות את המים מהקרקע כלפי מעלה. התוצאה היא רטיבות שמופיעה בגובה של מטר עד שני מטרים מהרצפה.

בעיה נוספת שמתעלמים ממנה היא הקונדנסציה. כשאוויר חם ולח מגיע למגע עם קירות קרים במרתף, הלחות מתעבה ויוצרת טיפות מים על המשטחים. זה דומה למה שקורה על כוס קרה ביום חם – המרתף הוא המקום הכי קר בבית והוא "מזיע" כמו הכוס.

הסימנים המעידים על רטיבות במרתף

איך יודעים בוודאות שיש בעיית רטיבות במרתף? הסימנים לא תמיד גלויים לעין, ולעיתים הבעיה מתפתחת בשקט במשך שנים לפני שמגלים אותה. הסימן הראשון והברור ביותר הוא ריח עובש או לחות. הריח הזה מופיע כבר בשלבים הראשונים ומעיד על תהליכים ביולוגיים שמתרחשים בגלל הרטיבות.

כתמי מים או לחות על הקירות הם סימן נוסף שלא אפשר להתעלם ממנו. הכתמים יכולים להופיע כעיגולים כהים, קווים שזורמים מלמעלה למטה, או איזורים שבהם הצבע מתקלף או מתנפח. לפעמים מופיעים גבישי מלח לבנים על פני הקירות – תופעה שנקראת "פריחה" ומעידה על תנועת מים בתוך החומר.

רצפות שנעשות חלקלקות ללא סיבה ברורה, או אריחים שמתרופפים או מתבקעים, הם סימנים נוספים לרטיבות. עובש גלוי על קירות, תקרות או חפצים שמאוחסנים במרתף הוא שלב מתקדם יותר של הבעיה ומחייב טיפול מיידי.

הסכנות הבריאותיות של רטיבות במרתף

רטיבות במרתף היא לא רק עניין של נוחות או אסתטיקה – היא מהווה סכנה אמיתית לבריאות כל בני הבית. העובש שמתפתח בסביבה רטובה משחרר נבגים לאוויר, שיכולים לגרום לבעיות נשימה, אלרגיות חמורות, ואפילו בעיות נוירולוגיות. ילדים וקשישים רגישים במיוחד להשפעות האלה.

הבעיה היא שהאוויר ממרתף רטוב עולה לקומות הבית דרך סדקים, פתחים ומערכות האוורור. זה נקרא "אפקט הארובה" ופירושו שכל הבית נחשף לאוויר המזוהם מהמרתף. אפילו אם לא יורדים למרתף בכלל, הבעיה עדיין משפיעה על איכות האוויר בכל הבית.

עוד נזק חמור הוא פגיעה במבנה עצמו. רטיבות כרונית יכולה לגרום לקורוזיה של הברזל המזוין בבטון, להיחלשות של החומרים הנושאים, ואפילו לפגיעה ביציבות המבנה. זה תהליך איטי אבל בלתי הפיך שעולה הרבה כסף לתיקון.

שיטות אבחון מקצועיות לרטיבות במרתף

לפני שמתחילים לטפל ברטיבות במרתף, חייבים לזהות במדויק את מקור הבעיה. אבחון שגוי יוביל לפתרון לא נכון שיבזבז כסף ולא יפתור את הבעיה. היום יש לנו כלים טכנולוגיים מתקדמים שמאפשרים לנו לאתר בדיוק מה קורה מאחורי הקירות.

מצלמה תרמית היא אחד הכלים החשובים ביותר באבחון רטיבות. המצלמה מזהה הבדלי טמפרטורה זעירים שמעידים על נוכחות לחות, גם כשהיא לא גלויה לעין. האזורים הרטובים נראים כהים יותר במצלמה התרמית והדבר מאפשר לנו לזהות את נתיבי החדירה בדיוק.

מד לחות מקצועי מודד את רמת הלחות בחומרי הבנייה עצמם, לא רק באוויר. זה נותן לנו תמונה מדויקת של היקף הבעיה ועומק החדירה לתוך הקירות. בדיקת המטרה היא שיטה נוספת שבה אנחנו מרססים מים על הקיר החיצוני ובודקים האם הם חודרים פנימה.

פתרונות איטום לרטיבות במרתף

כשמזהים את מקור הרטיבות, מגיע השלב החשוב ביותר – בחירת שיטת הטיפול הנכונה. יש מספר שיטות עיקריות לטיפול ברטיבות במרתף, כל אחת מתאימה למצבים שונים ולרמות חומרה שונות.

איטום שלילי הוא השיטה הנפוצה ביותר כשלא ניתן לגשת לקיר החיצוני של המרתף. בשיטה זו אנחנו מורחים חומרי איטום מיוחדים על הקיר הפנימי שחוסמים את חדירת המים. החומרים מחדירים לתוך הבטון ויוצרים מחסום אטום לחלוטין. השיטה פחות יעילה מאיטום חיובי אבל לרוב זה הפתרון היחיד האפשרי.

איטום בהזרקות הוא שיטה מתקדמת שמתאימה לסדקים ונקודות חדירה ספציפיות. אנחנו קודחים חורים דקים בקיר ומזריקים לתוכם חומרי איטום תחת לחץ גבוה. החומר מתפשט בכל הסדקים והחללים ויוצר איטום מושלם מבפנים. זו שיטה מדויקת ויעילה במיוחד לטיפול בנזילות נקודתיות.

המחירים משתנים בהתאם למורכבות העבודה ולתנאים הספציפיים של המרתף. חשוב לקבל אבחון מקצועי לפני קביעת שיטת הטיפול הסופית.

יישום מערכות ניקוז למרתפים רטובים

לפעמים פתרונות האיטום לא מספיקים ויש צורך במערכת ניקוז פעילה שתפנה את המים באופן מתמיד. מערכת ניקוז תת-קרקעית סביב המבנה היא הפתרון המושלם למקרים חמורים של חדירת מי תהום. המערכת כוללת צינורות מחוררים שאוספים את המים לפני שהם מגיעים לקירות המרתף ומובילים אותם לבור איסוף או לנקודת הזרמה.

בתוך המרתף עצמו אפשר להתקין מערכת ניקוז פנימית עם משאבת מים אוטומטית. המערכת פועלת כגיבוי למקרה שהאיטום לא מספיק או כשיש עומס מים חריג. המשאבה מופעלת אוטומטית כשרמת המים עולה ומפנה אותם החוצה.

חשוב להבין שמערכות ניקוז הן פתרון משלים לאיטום ולא תחליף לו. הרעיון הוא לטפל בבעיה בכמה רמות – למנוע את חדירת המים באיטום, ולפנות מים שבכל זאת חודרים במערכת הניקוז.

טיפול בנזקי הרטיבות במרתף

לאחר שפותרים את בעיית הרטיבות, נשאר לטפל בנזקים שכבר נגרמו. עובש הוא הבעיה הדחופה ביותר שדורשת טיפול מיידי ומקצועי. לא מספיק להסיר את העובש הגלוי – צריך לטפל גם בנבגים שחדרו לתוך חומרי הבנייה ועלולים לחזור ולהתפתח.

התהליך כולל חיטוי יסודי של כל המשטחים הפגועים, הסרת חומרי בנייה שנפגעו באופן בלתי הפיך, ושיקום המרתף עם חומרים עמידים איטום רטיבות קפילארית . זה התהליך הכי יקר והכי מורכב, ולכן כדאי למנוע אותו על ידי טיפול מוקדם בבעיית הרטיבות.

חשוב גם לשפר את האוורור במרתף כדי להבטיח שהאוויר יתחדש באופן קבוע ולא יהיו תנאים לחזרת הבעיה. מאוורר פשוט יכול לעשות פלאים במניעת קונדנסציה ושמירה על רמת לחות נמוכה.

מניעת רטיבות במרתפים חדשים

הטיפול הטוב ביותר ברטיבות במרתף הוא מניעה עוד בשלב התכנון והבנייה. מרתפים חדשים צריכים להיבנות עם איטום חיובי מלא מבחוץ, מערכת ניקוז תת-קרקעית, ואוורור מתוכנן. ההשקעה הנוספת בשלב הבנייה חוסכת הרבה כסף וצרות בעתיד.

במרתפים קיימים אפשר לבצע שיפורים שימנעו החמרה של הבעיה. שיפור האוורור, הוספת מושכי לחות, ובדיקות תקופתיות של מצב האיטום יכולים למנוע הפיכת בעיה קטנה לבעיה גדולה.

חשוב גם לשמור על מערכות הצנרת במרתף ולתקן דליפות מיד כשהן מתגלות. לפעמים מה שנראה כרטיבות מהקרקע הוא בעצם דליפה פשוטה מצינור שקל לתקן.

מתי כדאי להתקשר למקצועיים

רטיבות במרתף היא בעיה מורכבת שדורשת ידע מקצועי לפתרון נכון. אמנם יש דברים שאפשר לעשות בעצמכם כמו שיפור אוורור או שימוש במושכי לחות, אבל הטיפול בגורמי השורש דורש מקצועיים מנוסים.

הסימנים שמחייבים התקשרות למקצועיים כוללים עובש נרחב, ריח חזק שלא נעלם, כתמי מים שמתפשטים, או רצפות שמתרופפות. כל דיחוי בטיפול רק מחמיר את הבעיה ומייקר את הפתרון.

בחירת הקבלן הנכון קריטית להצלחת הטיפול. חשוב לבחור מקצועיים עם ניסיון ספציפי בטיפול ברטיבות במרתפים, עם ציוד מתקדם לאבחון ועם אחריות ארוכה על העבודה.

פתרון סופי לרטיבות במרתף

פייביש איטום בניה וגובה מציעים את הפתרון המקצועי והאמין ביותר לרטיבות במרתף. עם יתרונות של ניסיון של מעל עשור, טכנולוגיות אבחון מתקדמות ואחריות עד ל-7 שנים כתובה, אנחנו מבטיחים לכם תוצאות מושלמות שיחזיקו לאורך שנים. צרו קשר עוד היום בטלפון 1-801-713-149 או בוואטסאפ או מלאו את הטופס באתר לקבלת ייעוץ ללא התחייבות והצעת מחיר אטרקטיבית.