רטיבות במרתף – המלחמה הסמויה שמתרחשת מתחת לבית שלכם
ירדתם למרתף כדי להביא משהו ופתאום הרגשתם את הריח הזה – ריח לח ועמום שמזכיר לכם בית ישן? או שאולי הבחנתם בכתמים מוזרים על הקירות, אבק לבן מוזר שמצטבר בפינות, או אפילו טיפות מים שנוטפות מהתקרה? אל תתעלמו מהסימנים האלה! הבאנו לכם את המדריך המקצועי המקיף שיעזור לכם להבין בדיוק מה זה רטיבות במרתף, מה הסיבות האמיתיות לבעיה, ואיך לפתור אותה סופית כדי שלא תחזור שוב.
רטיבות במרתף היא תופעה של חדירת לחות ומים למרחב התת-קרקעי של הבניין, שיכולה לנבוע ממקורות שונים כמו מי תהום, חדירה דרך קירות או רצפה, דליפות מצנרת, או קונדנסציה. המונח "רטיבות במרתף" מתאר מצב בו רמת הלחות במרתף גבוהה מהמקובל ויוצרת בעיות כמו עובש, ריח רע, פגיעה במבנה ופגיעה בבריאות הדיירים.
הסיבות הנסתרות לרטיבות במרתף
מה בעצם גורם לרטיבות במרתף? התשובה מורכבת יותר ממה שרוב האנשים חושבים. הסיבה הראשונה והשכיחה ביותר היא חדירת מי תהום דרך קירות הבטון או הרצפה. המרתף הוא למעשה קופסה שקבורה באדמה, והמים התת-קרקעיים מפעילים לחץ קבוע על הקירות ומחפשים את הדרך הקלה ביותר לחדור פנימה. זה כמו לנסות לשמור על ספל יבש כשטובלים אותו במים – הלחץ מבחוץ תמיד מנסה למצוא את נקודת החולשה.
גורם נוסף שרבים לא מודעים אליו הוא רטיבות קפילרית – תופעה שבה המים "מטפסים" דרך חומרי הבנייה נגד כוח הכבידה. הבטון והמלט מכילים נקבוביות קטנות שפועלות כמו קשיות שותים מיקרוסקופיות ומעלות את המים מהקרקע כלפי מעלה. התוצאה היא רטיבות שמופיעה בגובה של מטר עד שני מטרים מהרצפה.