עבודות איטום גגות: למה 80% מהפרויקטים נכשלים והאמת שקבלנים מסתירים
אם בצעתם עבודות איטום גגות, אתם יודעים מה הדבר הכי מתסכל שיכול לקרות אחרי שהשקעתם אלפי שקלים באיטום גג? לגלות אחרי הגשם הראשון שהגג עדיין דולף. ואז הקבלן פתאום לא עונה לטלפון, או שהוא אומר "זה בגלל הגשם החזק".
השבוע קיבלתי את השיחה החמישית השנה מבעלי בתים שעשו עבודות איטום גגות והן נכשלו תוך חודשים. כולם שואלים את אותה שאלה: "איך זה יכול להיות שאיטום חדש כבר לא עובד?"
הפעם אני אגלה לכם את האמת על עבודות איטום גגות שקבלנים לא רוצים שתדעו. מה גורם לרוב הכשלונות, איך לזהות קבלן שינסה לרמות אתכם, ומה צריך לדרוש כדי לקבל איטום שבאמת יחזיק.
מה זה עבודות איטום גגות ולמה זה כל כך מורכב?
עבודות איטום גגות זה הרבה יותר מאשר לפרוש יריעה על הגג. זה תהליך מורכב שכולל הכנת המשטח, טיפול בנקודות חלשות, בחירת החומרים הנכונים לסוג הגג הספציפי, ויישום מקצועי שיחזיק בכל תנאי מזג האויר.
הבעיה היא שרוב האנשים חושבים שכל קבלן בניה יכול לעשות איטום גגות. זה כמו לחשוב שכל מי שיודע לנהוג יכול להיות נהג מירוצים.
איטום גגות דורש הבנה מעמיקה של איך מים זורמים, איך חומרים מתנהגים בחום ובקור, ואיך לטפל בכל פינה ופינת בגג שיכולה להפוך לנקודת חדירה.
הגג שלכם חשוף לכל מה שהטבע זורק עליו: שמש קופחת בקיץ, גשמי חורף, רוח חזקה, ולפעמים אפילו ברד. עבודות איטום גגות צריכות לעמוד בכל זה לאורך שנים.
למה רוב עבודות איטום גגות נכשלות תוך שנה?
הסיבה הראשונה והכי נפוצה זה שהקבלן לא מכין את המשטח כמו שצריך. הוא רוצה לסיים מהר ועובר ישר ליישום האיטום מבלי לנקות, לתקן סדקים, או להחליק משטחים לא ישרים.
זה כמו לצבוע על קיר מלוכלך – הצבע יקלף תוך זמן קצר.
סיבה שנייה זה שימוש בחומרים זולים וטיפשיים שלא מתאימים לתנאי האקלים שלנו. יש קבלנים שקונים חומרי איטום בסיון שוק שלא מיועדים לחום הישראלי ואז תוהים למה הם מתפצחים אחרי קיץ אחד.
והסיבה השלישית זה חוסר טיפול בנקודות הקריטיות. צינורות שעוברים דרך הגג, פינות, ומפגשים עם קירות – אלה המקומות הכי רגישים שדורשים טיפול מיוחד. קבלן לא מקצועי יעבור עליהם בחטף.
הטעויות הקטלניות שבעלי בתים עושים
הטעות הכי גדולה זה לבחור קבלן רק לפי המחיר. אם מישהו מציע לכם איטום גג ב-50 שקל למטר בזמן שאחרים מבקשים 100, זה לא אומר שהוא גאון – זה אומר שהוא חוסך על משהו שלא כדאי לחסוך עליו.
טעות נוספת זה לא לבדוק עבודות קודמות של הקבלן. "יש לי המלצות" זה לא מספיק. צריך לראות גגות שהוא עשה לפני שנתיים-שלוש ולבדוק איך הם נראים היום.
וההטעות הכי יקרה זה לא לדרוש אחריות כתובה. "אל תדאג, אם יהיה בעיה אני אחזור" זה לא אחריות. זה הבטחה בעל פה שלא שווה כלום.
איך לזהות קבלן שינסה לרמות אתכם בעבודות איטום גגות
יש כמה סימני אזהרה ברורים שכל מי שמחפש עבודות איטום גגות צריך לדעת. קבלן שלא מגיע לבדוק את הגג לפני הצעת מחיר הוא קבלן שמנחש מחירים ולא יודע מה הוא עושה.
קבלן שלחוץ שתחתמו מיד "כי המחיר עולה מחר" זה טריק שועל. עבודות איטום גגות נכונות דורשות תכנון ולא מכירות לחץ.
ואם הקבלן לא יכול להסביר לכם בפירוט מה הוא מתכנן לעשות, איזה חומרים הוא ישתמש ולמה – זה סימן שהוא לא מבין בעבודות איטום גגות ברמה הנדרשת.
מחירון מעודכן לעבודות איטום גגות 2025
| סוג עבודות איטום גגות | שטח | מחיר למ"ר | הערות |
|---|---|---|---|
| איטום ביריעות ביטומניות 4 מ"מ | מעל 100 מ"ר | 85-110 ש"ח | הכי נפוץ ואמין |
| איטום ביריעות ביטומניות 5 מ"מ | מעל 100 מ"ר | 90-110 ש"ח | לגגות חשופים יותר |
| איטום בזפת חם 75/25 | מעל 100 מ"ר | 35-55 ש"ח | פתרון כלכלי |
| איטום במשחה פוליאורטנית | מעל 100 מ"ר | 80-130 ش"ח | מתאים לגגות מורכבים |
| תיקון גגות מקומי | תיקון נקודתי | 800-3,000 ש"ח | לפי גודל הנזק |
| יציקת בטקל לשיפועים | מעל 100 מ"ר | 35-70 ש"ח | הכנת הגג לאיטום |
המחירים כוללים חומרים, עבודה ואחריות. אם מציעים לכם הרבה פחות – תתחילו לשאול שאלות.
הסודות שקבלנים מקצועיים יודעים על עבודות איטום גגות
יש כמה דברים שקבלנים מקצועיים יודעים ושאר האנשים לא. ראשית, עבודות איטום גגות צריכות להתבצע בתנאי מזג אויר מדויקים. לא בגשם, לא בחום קיצוני, ולא כשהגג רטוב מטל.
שנית, כל גג הוא ייחודי ודורש פתרון מותאם. גג שטוח דורש טיפול אחר מגג מתוח, וגג חדש דורש הכנה אחרת מגג ישן.
שלישית, האיטום עצמו זה רק חלק מהעבודה. יציקת שיפועים נכונה, טיפול בנקודות ניקוז, ויצירת הגנה מפני UV – כל זה חלק מעבודות איטום גגות מקצועיות.
ורביעית, האיטום הכי טוב בעולם לא יעזור אם הבעיה היא ביסודות המבנה או בבעיות ניקוז. קבלן מקצועי יזהה את זה ויגיד לכם מראש.
מתי כדאי לעשות עבודות איטום גגות ומתי לא?
העונה הטובה ביותר לעבודות איטום גגות זה סוף הקיץ ותחילת הסתיו. מזג האוויר יציב, אין גשמים, והטמפרטורות לא קיצוניות.
אבל יש מצבים שבהם צריך לעשות עבודות איטום גגות חירום אפילו בתנאים לא אידיאליים. אם הגג דולף ונוגר מים לתוך הבית, לא אפשר לחכות לעונה הטובה.
במקרים כאלה צריך קבלן שיודע איך לעשות עבודות איטום גגות זמניות יעילות עד שאפשר לעשות עבודה קבועה.
איך לבדוק שעבודות איטום גגות בוצעו נכון
גם אחרי שהקבלן סיים, יש דרכים לבדוק שעבודות איטום גגות בוצעו כמו שצריך. ראשית, האיטום צריך להיראות אחיד ורציף ללא בועות, קמטים או מקומות דקים.
שנית, כל הפינות והמפגשים צריכים להיות מטופלים בקפידה עם חומרי איטום מיוחדים. זה לא מספיק לפרוש יריעה ולקוות לטוב.
ושלישית, אחרי עבודות איטום גגות חייבים לעשות בדיקת הצפה מבוקרת. לא לחכות לגשם הראשון – להציף חלקים מהגג בצורה מבוקרת ולראות שהמים זורמים למקומות הנכונים.
למה פייביש מצליח שם שאחרים נכשלים?
אחרי שראיתם כמה דברים יכולים להשתבש בעבודות איטום גגות, בואו נדבר על איך לעשות את זה נכון. יהושע פייביש עושה עבודות איטום גגות כבר מעל עשור ראה כל סוג של כשלון אפשרי.
אצלנו כל פרויקט של עבודות איטום גגות מתחיל בבדיקה מקיפה של הגג ושל הגורמים שעלולים להשפיע על האיטום. לא נותנים הצעת מחיר בלי לראות את הגג ולהבין מה הוא צריך.
החומרים שאנחנו משתמשים בהם מיועדים במיוחד לתנאי האקלים הישראלי ועוברים בדיקות איכות קפדניות. אנחנו לא חוסכים על חומרים כי אנחנו יודעים שזה חוזר אלינו בבעיות.
והכי חשוב – כל עבודות איטום גגות שלנו מגובות באחריות כתובה של עד 7 שנים. זה לא הבטחה בעל פה אלא חוזה אמיתי שמראה כמה אנחנו בטוחים בעבודה שלנו.
הטכניקות המתקדמות שאנחנו משתמשים בהן
בשנים האחרונות פיתחנו כמה טכניקות מתקדמות לעבודות איטום גגות שנותנות תוצאות מעולות. אחת מהן זה שילוב של מספר שכבות איטום בחומרים שונים שמשלימים אחד את השני.
טכניקה נוספת זה טיפול מונע בנקודות הכי רגישות בגג. במקום לחכות שיהיה בעיה, אנחנו מחזקים מראש את המקומות שסטטיסטית הכי נוטים להתקלקל.
ויש לנו גם מערכת מעקב ובדיקות תקופתיות שמאפשרת לנו לזהות בעיות קטנות לפני שהן הופכות לגדולות. לקוחות שבוחרים בחבילה הזו חוסכים הרבה כסף ודאגות לטווח הארוך.
שגיאות נפוצות בתחזוקת גגות אחרי עבודות איטום
גם אחרי עבודות איטום גגות מושלמות, יש דרכים לקלקל הכל בתחזוקה לא נכונה. השגיאה הכי נפוצה זה ללכת על הגג בנעליים קשות או לגרור דברים כבדים שיכולים לפגוע באיטום.
שגיאה נוספת זה לא לנקות את הגג מעלים ולכלוך שמצטבר ויכול לחסום את הניקוז. מים שלא זורמים כמו שצריך יוצרים בריכות שלובשות לחץ על האיטום.
והשגיאה הכי יקרה זה להזניח בדיקות תקופתיות. גם איטום הכי טוב בעולם זקוק לבדיקה פעם בשנה כדי לוודא שהכל בסדר ולתקן בעיות קטנות לפני שהן גדלות.
דעתי האישית על עתיד האיטום
דעתי האישית, שמבוססת על שנים של עבודה בתחום, היא שעבודות איטום גגות הולכות להיות יותר ויותר מורכבות. שינויי האקלים יוצרים תנאי מזג אויר קיצוניים יותר, והגגות צריכים לעמוד בעומסים גדולים יותר.
מצד שני, החומרים מתפתחים כל הזמן ויש טכנולוגיות חדשות שמאפשרות איטום יעיל יותר ועמיד יותר. הבעיה היא שרק חברות שמשקיעות בהשתלמויות ובציוד מתקדם יכולות לנצל את הטכנולוגיות האלה.
אני צופה שבעוד כמה שנים הפער בין עבודות איטום גגות מקצועיות לבין עבודות חובבניות יהיה עוד יותר גדול. מי שרוצה איטום שיחזיק צריך לבחור בקבלן שמשקיע בידע ובטכנולוגיה.
המדריך לבחירת הקבלן הנכון
אחרי כל מה שקראתם, הנה המדריך הפרקטי לבחירת קבלן לעבודות איטום גגות. ראשית, תמיד תדרשו שהקבלן יגיע לבדוק את הגג לפני הצעת מחיר. מי שנותן מחיר בטלפון לא יודע מה הוא עושה.
שנית, תבקשו לראות עבודות איטום גגות שהקבלן עשה לפני שנתיים-שלוש ושנראות טוב עד היום. תמונות זה לא מספיק – תרצו כתובות של לקוחות שאפשר לבקר.
שלישית, תקפידו על אחריות כתובה ומפורטת. לא "אני אחריב" אלא חוזה שמפרט בדיוק מה מכוסה ולכמה זמן.
ורביעית, אל תבחרו רק לפי המחיר הזול ביותר. בעבודות איטום גגות, כמו ברפואה, אתם משלמים על המומחיות והניסיון.
ההחלטה החכמה לעבודות איטום גגות שיחזיקו לשנים
פייביש איטום בניה וגובה מציעים את הפתרון המקצועי והאמין ביותר לעבודות איטום גגות בכל הארץ. עם ניסיון מוכח של מעל עשור, צוות מוסמך ומקצועי וחומרים איכותיים מהמובילים בשוק, אנחנו מבטיחים לכם עבודות איטום גגות שיחזיקו לעשרות שנים ואחריות כתובה עד 7 שנים על כל העבודה.
אל תחכו עד שהגג יתחיל לדלוף ואל תתפשרו על קבלן לא מקצועי שיקלקל לכם את כל הפרויקט. צרו קשר עוד היום בטלפון 050-4874000, בוואטסאפ, או מלאו את הטופס באתר לקבלת ייעוץ מקצועי ללא התחייבות והצעת מחיר מפורטת לעבודות איטום גגות.
